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什么叫商住楼
1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。
2、什么是商住楼 一般来说商住楼的商业和居住可以两用，因此被称为商住楼。商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
3、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。
4、是。商住楼是两证合一。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
什么是商住楼
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。
什么是商住楼 一般来说商住楼的商业和居住可以两用，因此被称为商住楼。商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
商住楼顾名思义就是商住两用楼，其中一层或数层为商场、商店、商务层，其余为居民住宅层的综合性大楼，让居住者在使用居住的同时又能从事商业活动，但商住楼的土地使用年限只有50年。
商住楼就是指该楼的使用性质为商、住两用。商住楼一般底层为商场、商务、商店，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建。没有规定必须出售。
商住楼是什么意思?
1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。
2、商住楼是什么意思 商住楼是指使用性质为商、住两用的楼房，商住楼底层通常为商场、商店，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建设，个人与非企业也可建设。
3、商住楼的意思是指该楼的使用性质为商、住两用。商住楼一般底层是商场、商店、商务，其余为住宅综合性大楼。商住楼不分建设主体，开发商不仅可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定一定要卖。
商住楼是什么产权
1、国家商业用地的产权是40或50年，住宅用地的产权是70年。商住楼是用土地性质为商业用地的土地建的住宅，所以产权按土地性质是40或50年。
2、商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家的使用权年限50年。商住楼是一种较常见的房屋两层为商业用房，上部为造商住楼的成本和一般住宅的商业用房出售的价格比住宅的价格高出许多，开发商通过商住楼可以获得高额利润。
3、法律分析：商住房的产权是四十年。居住用地的产权是七十年，但是，商住房是指在商业用地上建造的以居住作用为主的房屋，但是土地性质还是属于商业用地，所以，产权也低于住宅用地，只是四十年。
商住楼和住宅楼的区别是什么?
1、土地性质不同：商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的，不仅可以作为商用，注册公司，还可以用作为住宅使用，而住宅楼的土地是属于住宅性质的，只能用作为住宅使用，不可注册公司。
2、产权年限不同：商住楼的产权年限比较短，住宅楼的产权年限比较长。土地性质不同：商住楼不仅可以作为商用，还可以作为住宅使用；住宅楼仅作为住宅使用。
3、所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
商住楼是什么意思
商住楼的意思是指该楼的使用性质为商、住两用。商住楼一般底层是商场、商店、商务，其余为住宅综合性大楼。商住楼不分建设主体，开发商不仅可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定一定要卖。
商住楼顾名思义就是商住两用楼，其中一层或数层为商场、商店、商务层，其余为居民住宅层的综合性大楼，让居住者在使用居住的同时又能从事商业活动，但商住楼的土地使用年限只有50年。
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。
商住楼就是指该楼的使用性质为商、住两用。商住楼一般底层为商场、商务、商店，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建。没有规定必须出售。
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