公寓是什么意思和小区有什么不同(住宅和公寓的区别有哪些)

公寓和小区的区别 产权年限不同：普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；酒店式公寓的用地性质为商业用地...

公寓是什么意思和小区有什么不同

小区和公寓的区别是什么?

公寓和小区的区别 产权年限不同：普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；酒店式公寓的用地性质为商业用地，产权为40年。

具体区别如下：概念不同住宅：专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。

公寓：40年。贷款政策不同 住宅：贷款利率低，可用公积金贷款；公寓：贷款利率高，首付比例一般为50%，不能用公积金贷款。

小区和公寓的区别为：产权年限不同 虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。

住宅和公寓的区别有哪些

1、虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年，住宅用地为70年。

2、公寓房的特点就是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准，比如不得设置阳台，规划间距等都要按照规定制定。

3、产权区别：公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；住宅一般产权为70年。

4、\x0d\x0a土地性质不同\x0d\x0a公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地，而普通住宅只能建造在住宅用地上。

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公寓是什么?和住宅小区有什么区别?

产权不同。公寓的产权产权一般是40年或50年，而小区住房的产权是70年，使用年限较长。功能不同。公寓一般不通煤气，而且不含有厨房，而小区住房一般都有卫生间、厨房、卧室、客厅等，而且还通煤气。

居住舒适度不同一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差。

公寓是最常见和广泛的一种商业地产投资形式，是拥有一个或多个居住单位的楼宇。住宅和公寓的产权年限不同，虽然房屋的使用时间没有年限，但是土地产权的使用是有时间限制的。

区别 产权年限不同 公寓和住宅最大的区别就是产权年限不一样。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

具体区别如下：概念不同住宅：专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。

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